Uno de cada cuatro alquileres en España cuenta con un seguro de impago:

Uno de cada cuatro alquileres que se cierran actualmente en España se hacen a través de seguros de impago, además, la contratación de este tipo de seguros se multiplicó por 2,5 el pasado 2014, según datos del Observatorio Español del Seguro de Alquiler (OESA).

En un comunicado remitido  por el comparador de seguros Rastreator, prevé que para 2017 la mitad de los alquileres con garantías que se contratan en nuestro país, sea a través de este tipo de pólizas en vez de otras maneras más tradicionales, como el aval bancario.

Para Rastreator, el motivo del aumento de la contratación de estos seguros es el miedo de los propietarios a la hora de poner su vivienda en alquiler por “el impago de los inquilinos y los destrozos que puedan causar”.

Además, la morosidad en los arrendamientos urbanos se ha incrementado casi un 12 % en 2014, según el VII Estudio FIM (Fichero de Inquilinos Morosos).

Por ello, algunas de las principales coberturas de este tipo de seguros se incluye un estudio de viabilidad del inquilino, desahucios, reclamación y cobro de rentas, actos vandálicos -hasta 3.000 euros-, asistencia en el hogar 24 horas, reparaciones urgentes, asesoramiento y defensa jurídica.

Estos seguros de impago de alquiler son anuales, aunque se puede elegir entre coberturas a seis, nueve o doce meses, y su precio para un alquiler medio de 600 euros mensuales se sitúa en los 202 euros anuales.

Articulo visto en: El Economista

¿De qué país son los extranjeros que más viviendas compran en España?:

Tras cinco años de subidas en la compra de vivienda por extranjeros trimestre tras trimestre, el año 2015 ha comenzado con un ligero descenso. Entre enero y marzo la compra por foráneos supuso el 12,22% del total, mientras en el trimestre anterior alcanzó el 13,88%, según el Colegio de Registradores. Los británicos volvieron a ser los principales inversores, con un 17,7%. Les siguieron los franceses, con un 10,19%, los alemanes, con un 7,7% y los belgas, con un 7,44%. Destaca el fuerte descenso de los rusos.

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El Colegio de Registradores achaca esta bajada de compraventas por extranjeros a varios motivos. Por un lado la estacionalidad, ya que el primer trimestre tradicionalmente viene siendo el trimestre que menor resultado presenta en la compra de vivienda por extranjeros, vinculándose a un periodo con menor atracción turística, a diferencia, fundamentalmente, de los trimestres en los que incorporan parte del periodo veraniego.

Por otro lado, tal y como podrá comprobarse en el desglose por nacionalidades, el descenso de una nacionalidad especialmente activa durante los últimos años, como es la nacionalidad rusa, que en un breve periodo de tiempo ha pasado del ser la segunda nacionalidad con un mayor número de compras de vivienda en España, a ocupar el sexto lugar. La depreciación de su moneda, junto al conflicto con la Unión Europea, está dando lugar a este descenso, que sin duda se deja notar en el resultado total de compras de vivienda por extranjeros.

Finalmente, Los registradores recuerdan que hay que tener en cuenta el incremento de las compraventas que se ha presentado durante el primer trimestre del año. “A pesar de que porcentualmente las compras de vivienda por extranjeros del primer trimestre son inferiores a las del cuarto trimestre, en términos absolutos el número de compras de vivienda por extranjeros se ha incrementado”, señalan.

El organismo recuerda también que pese a la reducción de la demanda rusa, la debilidad del euro frente a otras monedas será aprovechada por otras nacionalizadas para comprar casa.

En términos absolutos, como se ha indicado, el número de compras de vivienda por extranjeros se ha incrementado, situándose alrededor de las 11.000 compraventas trimestrales y 42.000 anuales.

Articulo visto en: Idealista.com

LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS FRENA SU ASCENSO Y QUEDA EN UNA LEVE SUBIDA DEL 2,1% EN MARZO:

La compra de vivienda pisó el freno durante el pasado mes de marzo al registrar una leve subida interanual del 2,1%, hasta las 27.280 unidades vendidas, según los datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Este aumento supone mantener la racha de datos positivos por séptimo mes consecutivo pero las ventas son menores que las cifras de febrero, cuando creció un 15,5%.

Las viviendas de segunda mano salvaron los datos del mercado acaparando el 75,8% (20.683) de las compraventas realizadas en el tercer mes de año, y se incrementaron en un 32,8% interanual. Por el contrario, la vivienda nueva sigue ahondando en su caída y solo registró 6.597 operaciones, un 40,9% menos que en marzo de 2014.

Llegados al primer trimestre del año, las operaciones de compraventa acumulan un incremento del 9%, gracias al peso de las viviendas usadas con el 44,6% de las operaciones frente a la caída del 35,6% de los pisos nuevos.

Por Comunidades Autónomas, Andalucía (5.331), Cataluña (4.334), Madrid (4.011) y Comunitat Valenciana (3.837) registraron el mayor número de operaciones de compraventa, mientras las principales caídas interanuales se produjeron en las Islas Baleares (21%), La Rioja (20%) y Extremadura (18,8).

Articulo visto en: Idealista.com

Tal día como hoy…

En 1927 Treinta y seis personas vinculadas al mundo del cine, entre las que están Mary Pickford, Raoul Walsh, Fred Niblo, Louis Bollocks Mayer e Irving Thalberg, fundan la Academia de las Artes y Ciencias Cinematográficas de Hollywood, cuyos principales objetivos son “mejorar la calidad artística del cine, crear una plataforma común para las distintas ramas y oficios de la industria, y fomentar la investigación técnica y el progreso cultural”; asimismo, deciden impulsar la creación de unos premios anuales (los futuros Oscar) que reconozcan los méritos de las mejores producciones.