TAL DÍA COMO MAÑANA…

En 1886 Una huelga por la jornada de ocho horas estalla de costa a costa de los Estados Unidos, lo que provoca la paralización de mas de cinco mil fábricas y que 340.000 obreros salgan a la calle a manifestarse. En Chicago los acontecimientos tomarán un sesgo violento y culminarán, el día 4, en un enfrentamiento en la plaza Haymarket que se saldará con un número indeterminado de obreros muertos y heridos por la policia. Estos sucesos y la represión posterior harán que el 1 de mayo se convierta en el Día Internacional de los Trabajadores y en la fiesta por antonomasia del movimiento obrero mundial.

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imagen del día: previsiones de crecimiento de diferentes países para 2014 y 2015:

Estados Unidos, la zona Eur. o la India crecerán este año y el que viene, mientras que Japón o China registrarán una desaceleración del crecimiento del PIB. La economía de España subirá entre un 0% y un 1% en 2014, según las previsiones del fondo monetario internacional (FMI).

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TAL DÍA COMO HOY…

En 1986 Un comunicado del Consejo de ministros de la URSS, leído en la televisión, reconoce que se ha producido un accidente en la central nuclear de Chernobil (26 de abril), a unos 130 kilómetros al norte de Kiev, Ucrania, después de que en la central nuclear sueca de Forsmark, a 100 kilómetros de Estocolmo, los contadores Geiger hayan registrado niveles de radioactividad catorce veces superiores a lo normal provenientes del exterior y que, en consecuencia, las autoridades suecas hayan reclamado una explicación al respecto a sus homónimas soviéticas.

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cuatro gastos que puedes deducirte como autónomo:

Ser autónomo en este país no es tarea sencilla, así que conocer cuáles son los gastos que puedes deducirte te vendrá de perlas. los expertos de “optima financial planners” nos lo aclaran:

si trabajas desde casa como autónomo, puedes deducirte como gasto una parte proporcional de la casa. También, el coche si lo utilizas para trabajar, o los tickets de taxi, billetes de avión, etc. Eso sí: para deducirte esos gastos debes tener en cuenta primero que han de cumplir unos requisitos:

- “El bien (por ejemplo, la casa) debe estar afecto a la actividad. Es decir, debe ser usado en el ejercicio de la actividad profesional. Es posible afectar un bien solo parcialmente a la actividad, como es el caso de la vivienda habitual, cuando usas parte de la misma como oficina”, comenta isca noguera, de la auditoría financiera de optima financial planners.

- El gasto debe estar justificado. “La forma más común de hacerlo es a través de la factura, permitiéndose otros documentos siempre que cumplan la normativa tributaria. Las facturas deben guardarse durante un plazo de 4 años, que es el periodo establecido por la ley”, añade noguera.

- Que el gasto esté contabilizado.

Cumplidos los anteriores, los cuatro tipos de gastos que puedes deducirte como autónomo son:

1.- La vivienda: si tu negocio está en tu casa, los gastos de ésta podrán ser deducidos en proporción al uso que hagamos para el desarrollo de la actividad. “El ibi puede ser prorrateado sin ningún problema, más difícil es hacerlo con la luz, el agua, porque es difícil determinar qué parte utilizamos en la actividad”, comenta. Esto es válido también para la parte proporcional de los gastos  de comunidad, los seguros, los intereses del préstamo hipotecario… ojo: “esto puede hacerse siempre y cuando no apliques deducción por vivienda habitual en el IRPF. El mismo gasto no es deducible dos veces, si aplicamos la anterior deducción, no podemos deducirnos los intereses de la hipoteca”, aclara.

2.- Coche: los vehículos son considerados bienes indivisibles, no cabe la posibilidad entonces de afectación parcial. “Si queremos deducir los gastos que genere, debe ser usado exclusivamente para nuestra actividad”, añade.

3.- IVA soportado: este iva será deducible en el IRPF cuando no pueda ser deducido a través de las declaraciones de IVA. “esto sucede en el caso de actividades exentas como la medicina o la educación, o algunas acogidas a regímenes especiales”, explica noguera.

4.- Gastos de viaje y representación: podrán deducirse los gastos de transporte público (taxis, avión, tren…), estancia en hoteles y gastos de manutención (comidas, cenas). Aunque siempre deberá acreditarse el carácter profesional. “El gasto en comidas de trabajo es uno de los más controvertidos, conviene que se limite a la lógica de la actividad”, finaliza.

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las inmobiliarias que anuncien casas sin certificado energético, bajo lupa: las multas podrían llegar a los 10.000 euros en cataluña:

CE

 

El certificado energético ha dado una vuelta de tuerca más. Casi un año después de entrar en funcionamiento, sigue dando que hablar. Esta vez es en Cataluña donde la generalitat ha iniciado un sondeo de inspección para comprobar que las inmobiliarias disponen del certificado energético en todas las casas que comercializa y publicita. La novedad es que el responsable ya no es sólo el propietario de la vivienda, sino también la agencia inmobiliaria y, por ende, los portales inmobiliarios.

Desde que entrara en vigor la normativa que regula la certificación energética mucho se ha hablado sobre en quién recae la responsabilidad de tener en orden este documento obligatorio para vender o alquilar una vivienda. como el gobierno ha cedido las competencias a las comunidades autónomas, cada una lo regula de una forma diferente. En el caso de Cataluña, la generalitat ha comenzado a hacer un sondeo de inspecciones para comprobar el grado de cumplimiento en las agencias inmobiliarias.

Desde el instituto catalán de energía aseguran que han comenzado a hacer este sondeo sólo para ver cómo está funcionando pero insisten en que de momento no han abierto “expedientes sancionadores”. ¿Y por qué investigan a las agencias inmobiliarias y no a los propietarios de las viviendas? Porque persiguen a todo aquel que promocione y publicite viviendas sin la etiqueta energética visible, tal y como señala el artículo 12.2 del decreto por el que se aprueba la certificación de la eficiencia energética.

Con este argumento de peso, la generalitat considera responsable de no disponer del certificado energético tanto a los propietarios de la casa, como a agencias inmobiliarias y portales inmobiliarios. Y para eso se refugian en el artículo 5.b) de la ley 18/2007, de derecho a la vivienda en Cataluña. El contrato que se firma entre propietario e inmobiliaria (o personas físicas o jurídicas que se dedican de manera habitual y retribuida a prestar servicios de mediación) tiene que estar en orden, lo que significa que el agente inmobiliario debe verificar que el propietario cuenta con la certificación energética antes de publicitar el inmueble.

La agencia inmobiliaria “soler finques”ha experimentado en sus propias carnes una inspección. El pasado mes de enero recibieron una carta del instituto catalán de energía en la que pedían la incorporación de la etiqueta energética en cinco inmuebles de toda su cartera anunciada en su web. días después recibieron la visita de una inspectora que les urgía a publicitar todos los anuncios de inmuebles con su etiqueta correspondiente.

Ante la dificultad de disponer en el corto plazo del certificado energético en todos los inmuebles que anuncian, solicitan a la generalitat una prórroga de 6 meses para cumplir con la normativa y evitar “este agravio comparativo”, señalan a idealista news.

Sanciones a la vista…

Aunque desde el organismo catalán aseguran que no han comenzado a sancionar y que “es el la última instancia a la que recurrirán pues antes hay otros pasos para que se cumpla con la normativa”, lo cierto es que el régimen sancionador que aplicarán tiene miga. Se rige por el código de consumo de Cataluña que contempla infracciones leves con multas de 3.0000 a 10.000 hasta infracciones graves de100.001 a un millón de euros. Pero las inmobiliarias pueden respirar tranquilas.

Un portavoz del organismo catalán ha señalado a idealista news que la ausencia de la etiqueta energética en los inmuebles publicitados se considerará una infracción leve. Se tratará de un único expediente sancionador por agencia y no por cada inmueble que no cumpliera con la normativa.

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